دكترفریدون کرمی كارشناس رسمی دادگستری

#کاربردی

✅انواع کاربری زمین

1️⃣مسکونی: اراضی که صرفا برای سکون افراد با تراکم مختلف پیش بینی شده بسیار کم، و زیاد، بلند مرتبه.

2️⃣تجاری: اراضی که برای احداث مغازه، پاساژ و بازار در نظر گرفته شود (عمده فروشی و خرده فروشی و دفاتر تجاری و اداری که برای احداث ادارات مختلف دولتی و خصوصی پیش بینی گردد).

3️⃣آموزشی: که برای احداث ساختمان‌های مورد نیاز آموزش و پرورش،تعلیم و تربیت و آموزش عالی و..... پیش‌بینی می‌شود.

4️⃣صنعتی: برای احداث ساختمان‌های صنعتی در نظر گرفته میشود مانند انبارها، کارگاهها و کارخانجات

5️⃣کشاورزی: اراضی که (معمولاً خارج از محدوده) برای کشت و زرع پیش بینی شده و ساخت و ساز در آنجا ممنوع میباشد.

6️⃣فرهنگی و مذهبی: اراضی برای احداث اماکن مذهبی از قبیل مسجد و یا برای سینما و تئاتر و فرهنگسرا و در نظر گرفته می شود.

7️⃣بهداشتی و درمانی: اراضی که برای احداث بیمارستان، درمانگاه و یا سایر ساختمان‌های که در ارتباط با بهداشت و درمان شهروندان باشد.

8️⃣ورزشی: اراضی مختص ورزش و تفریح

حمل و نقل: به اراضی اطلاق می گردد که برای احداث ترمینال، پایانه،فرودگاه ،پارکینگ، عمومی، روباز و طبقاتی در نظر گرفته می شود.

9️⃣پست: اراضی که برای ایجاد مراکز و دفاتر پستی پیش بینی گردیده است.

🔟حریم اراضی: که به دلیل نیاز به فاصله ایمنی لازم است حفظ گردد و در آن بنایی ایجاد نگردد و یا مقررات خاصی رعایت شود.

1️⃣1️⃣تاسیسات شهری: اراضی که در اختیار تاسیسات شهری مانند نیروگاه،پست برق، پست گاز، ایستگاه رادیو و تلویزیون و غیره قرار گیرد.

1️⃣2️⃣نظامی: اراضی که برای احداث پادگان ها و عملیات نظامی در اختیار ارتش و نیروهای انتظامی قرار دارد.

1️⃣3️⃣داخل طرح اجرایی: اراضی واقع در طرحهای در دست اقدام، طرح های شبکه گذرها و یا میادین می‌باشند.

1️⃣4️⃣کلا داخل طرح: اراضی که کلاً در طرح واقع شود

1️⃣5️⃣انبارها: اراضی که به عنوان بارانداز و احداث انبار اختصاص یابد.

1️⃣6️⃣خدمات: اراضی با کاربری خدماتی مانند آتشنشانی، مرکز جمع آوری زباله، تجهیزات شهری و روستایی.

1️⃣7️⃣فاقد کاربری: اراضی که فاقد هرگونه کاربری هستند.

✍🏻«روابط عمومی کانون کارشناسان رسمی دادگستری لرستان»

https://t.me/kanounlorestan