👈👈توصیه همکار پیش کسوت و فعال رسانه ای در حوزه کارشناسی

✍️غلامرضا گلستانی نسب/کارشناس رسمی دادگستری

🔘در زمان مراجعه به محل حتماً پرینت ابلاغیه کارشناسی را به همراه خود داشته باشید.

🔘با لباس رسمی ترجیحاً با ست کت و شلوار با بج سینه (سنجاق سینه) کارشناسی و کیف مناسب به محل مراجعه نمایید. ظاهر رسمی موجب خواهد شد که طرفین پرونده شما را جدی تر بگیرند.

🔘پیش از مراجعه به محل با مطالعه پرونده و مذاکرات حضوری یا تلفنی با طرفین پرونده از موضوع دعوی اطلاع حاصل نمایید. کسب اطلاعات پیش بازدید به شما یک آگاهی کلی نسبت به موضوع پرونده و شرایط روز بازدید خواهد داد. در صورت لزوم درخواست همراهی مامور نیروی انتظامی برای بازدید نمایید.

🔘در روز بازدید از هرگونه موضع‌گیری فنی یا حقوقی، له یا علیه طرفی از پرونده اجتناب نمایید. سکوت پیشه کنید. اعصاب مردم را تحریک نکنید. وظیفه کارشناس در روز بازدید ثبت مشاهدات و بررسی های فنی و تطبیق مدارک با محل و سایر جهات لازمه کارشناسی است.

🔘از ورود به ملکی که فقط یک خانم حضور دارد تا حد امکان خودداری نمایید. مشکلات خاص خودش را دارد که یقینا شما به آن واقفید.

از قبول دعوت به صرف غذا یا نوشیدنی خاص خودداری نمایید . مگر اینکه در مرحله ماموریت خارج از شهر بوده باشید. شاکین حرفه ای بدنبال بهانه ای برای طرح شکایت بر علیه کارشناس هستند. با عملکردتان در هیچ موردی بهانه به آنها ندهید.

🔘 کلام و رفتار شما باید به نحوی باشد که برای طرفی از پرونده شائبه جانبداری از طرف دیگر پرونده بوجود نیاید. جلب اعتماد طرفین اصلی ترین اصل کارشناسی است.

🔘در صورتی که بحث و جدل کلامی بین طرفین پرونده پیش آید سعی نمایید بحران را مدیریت و به نحوی جو را آرام کنید در صورت ادامه جدل ، تهدید کنید محل را ترک خواهید کرد و موضوع را به اطلاع مرجع ارجاع کارشناسی خواهید رسانید.

🔘سعی نمایید با خودرو شخصی به محل نروید مشاهده گردیده که در صورت بروز دعوا بین طرفین ، خودرو کارشناس بی‌نصیب از خسارت نمانده است.

🔘در مواردی طرفی از پرونده با اصل بازدید کارشناس مخالف است و ممکن است خود یا افراد تندروی از اطرافیان با نقشه قبلی فضا را به درگیری بکشانند. اگر احساس کردید فضا متشنج بوده و احتمال بروز درگیری فیزیکی وجود دارد، محل را ترک کرده و برای بازدید مجدد از مرجع قضایی درخواست همراهی مامور نیروی انتظامی نمایند.

🔘در صورت درگیری و حمله به شما ، به حمله کننده تاکید کنید که کارشناس رسمی هستید بر روی کلمه دادگستری تاکید کنید. این تاکید در مواردی بسیار کارساز خواهد بود.

🔘چنانچه به همراه مامور کلانتری و کلیدساز به محل ملک مراجعه نمودید ، فاصله مناسب را حفظ کنید و پس از بازگشایی محل و فراهم شدن شرایط بازدید نسبت به کارشناسی اقدام کنیم.

🔘از ثبت اظهارات شاهدین خودداری کنید. اظهارات آنها را بشنوید ولی بها ندهید. ما کارشناس مدارک و مستندات هستیم نه مامور ثبت اظهارات شاهدین یا بررسی اظهارات غیرمستند طرفین. حسب آیین دادرسی مدنی و کیفری ، ثبت اظهارات شاهدین پس از رعایت مقرراتی در صلاحیت مرجع قضایی است.

🔘در صورت بروز دعوا بین طرفین سعی نکنید میانجیگری نمایید خصوصا اشخاص غیرجوان. به محض شروع دعوا سریعاً محل را ترک کنید ، از دید طرفین دعوی بصورت کامل خارج شوید . اصولاً افرادی که وارد دعوای فیزیکی می‌شوند یا دچار عصبانیت غیر قابل کنترل گردیده اند و یا به دلیل فرهنگ پایین اجتماعی آنهاست. چنین اشخاصی قادر به شنیدن هیچ موعظه‌ای نیستند. چه بسا در میانه دعوا ، بی‌احترامی و حتی ضربه چوب و سنگ و قمه‌ای نصیب شما شود .موضوع را شوخی نگیرید. همکار کارشناسی اخیراً در میانه چنین دعوایی با ضرب چاقو جان خود را از دست داد. بهترین‌ گزینه ترک محل و دوری از التهاب و تنش است. به قهرمان جودو کشور گفتند اگر کسی با چاقو به شما حمله کند چه می‌کنید، با افتخار گفت فرار میکنم.

🔘 از مراجع ذیصلاح درخواست مجوز حمل شوکر و افشانه فلفل نمایید. بعضی از کانون ها و مراکز کارشناسی تسهیلاتی برای کارشناسان رسمی ایجاد نموده اند. دوره آموزش دفاع شخصی را بگذرانید.تجربیات ثابت کرده است که کارشناسی شغل پر استرس و در موقعیت هایی بسیار خطرناک است.

🔘اگر نمی خواهید بعنوان شاهد به مرجع قضایی احضار شوید ، در صورت وقوع درگیری بین طرفین پرونده ، سریعآ محل را ترک کنید.

🔘در هر مرحله از کارشناسی چنانچه به این یقین رسیدید که انجام کارشناسی خطرآفرین است ، از کارشناسی استعفا دهید.حفظ جان و سلامتی شما اهم واجبات است.

#اداب-کارشناسی

#بایدها-نبایدهای-کارشناسی

http://T.me/eatlaatekarshnaci