دكترفریدون کرمی كارشناس رسمی دادگستری

👈👈پرسش :

👌فضای مشاعی درقانون تملک. شامل چه مواردی است؟

✍ پاسخ :

۱- بخش‌هایی از هر آپارتمان که در سند، مالکی برای آن قید نشده باشد و همه ساکنین به طور مشترک از آن استفاده می‌کنند، را مشاعات می‌گویند مثل:

👌زمین ساختمان، پشت بام، درب ورودی، راهرو، پنجره‌های راهرو، آسانسور، ورودی پارکینگ، پارکینگ اضافی، پله‌ها، شوفاژخانه، تاسیسات مشترک، انشعابات مشترک، حیاط، لابی و باغچه

۲-تامین مخارج مشاعات ساختمان بر عهده کلیه ساکنین ساختمان است که سهم هر یک بر اساس متراژ واحد‌هاتعیین‌می‌گردد. ۳- تمام ساکنین موظف هستند سهم خود را برای تعمیر و نگهداری از مشاعات به مدیر ساختمان پرداخت کنند.

۴-اگر مالکی سهم واحد خود را پرداخت نکند، ساکنین آپارتمان می‌توانند شکایت خود را از طریق شورای حل اختلاف پیگیری نمایند.

#پرسش_پاسخ_حقوقی_ کارشناس

http://T.me/eatlaatekarshnaci